Domy a vily properties

Nabízíme k  prodeji  chalupu  se stodolou,  dvorem a zahrádkou  nacházející se v malé obci Lipovice v Jižních Čechách. Zastavěná plocha objektu je 200 m2; dvůr a zahrádka 400 m2; pozemky jsou celkem 625m2. Objekt je v katastru nemovitostí  veden jako objekt bydlení s přiděleným číslem popisným. Chalupa je jednopodlažní, částečně podsklepená, se sedlovou střechou z pálených tašek, která přesahuje na celé délce zápraží, zdi tvoří smíšené  zdivo. Vstup do objektu, okna bytové část a zápraží jsou orientovany na jih, svítí zde slunce téměř po celý den. Obytnou část domu tvoří chodba s klenbami, „spací“ pokoj s krbovou vložkou, obytná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a WC. Nad obytnou částí domu je půda, kde jsou z kuchyně připravené schody, jenž byli původně myšleny pro vytvoření dalšího obytného patra / k dispozici  projekt na přestavbu podkroví /. Na obytnou část navazuje samostatná „letní“ kuchyň s klenutým stropem, kde jsou kromě spotřebičů také funkční stará kuchyňská kamna na dřevo. Na tuto „letní“ kuchyň navazuje prostorná stodola, která může sloužit jako garáž nebo úschovna nářadí apod. Vytápění obytné části domu je ústřední etážové, topná radiátorová tělesa, kotlem na tuhá paliva. Ohřev teplé užitkové vody je zabezpečen elektrickým boilerem. Objekt je připojen na veřejnou vodovodní přípojku obce,  přípojku el. 220/380V,  kanalizace z domu je svedena do septiku na vlastním pozemku, dešťová voda spolu s vodou z „letní“ kuchyně je svedena do trativodu. Objekt byl původním majitelem upravován, rekonstruován, střecha je ovšem původní. Pro modernizaci střechy a rovněž na vestavbu horního patra chalupy je ve stodole připravené stavební řezivo, které je součástí nabídkové ceny nemovitosti. Přístup k objektu je z obecní komunikace, a to přes pozemek ve vlastnictví třetí osoby – zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy, zapsané v katastru nemovitostí. S majitelem tohoto pozemku nebyl nikdy žádný problém. Okolní zástavbu tvoří vesnické domy s milými sousedy. Tato chalupa je ideální pro lidi, kteří hledají odpočinek, klid a zároveň hledají chalupu s ideální polohou pro možné výlety po Šumavě nebo do sousedního Rakouska.  Poloha obce Lipovice se nachází v okrese Prachatice, severovýchodně od Vlachovo Březí, kde je základní občanská vybavenost , v obci žije 180 obyvatel, více informací o obci a okolí : www.obeclipovice.cz. Možnost financování hypotečním úvěrem. Třída energetické náročnosti budovy – G. Volba pro rekreaci nebo zajištění vlastního bydlení. parkování na pozemku veřejný vodovod el.220/380V septik Chci více informací: info@lisart.cz Odesláním  dotazu souhlasíte se zpracováním osobních údajů: GDPR – lisart.cz (sumavatravel.cz)